Der Partner für
Ihren Immobilientraum

Unser Fokus

Der Mensch und seine Bedürfnisse stehen bei uns im Mittelpunkt!

Aufgrund der oftmals hohen Summen und der langen Laufzeit, sowie einer Vielzahl an Möglichkeiten ist eine persönliche Betreuung unerlässlich. Dort liegen für Sie die größten Einsparpotentiale.

Jede Partnerschaft profitiert bei uns aus über 50 Jahren gemeinsamer gelebter Erfahrung in der Immobilienfinanzierung.

„Starten Sie jetzt – Ihre Träume und Erwartungen mit uns zu teilen!“

mehr als

Partner

 

Standorte

über

Jahre Erfahrung

Die Gründer und Ihre Beweggründe

Nach langjährigen Erfahrungen seit unserer Bankkaufmann-Ausbildung im Jahre 1995/96 bei einer oberbayerischen Sparkasse und der ehemaligen Vereinsbank erkannten wir beide sehr schnell unabhängig voneinander, dass es im Sinne des Kunden das „Optimalste“ ist, nicht nur eine Schublade mit einer Farbe darin zu öffnen, sondern eben die Vielfalt des Marktes und somit alle Farben anbieten zu können!

Diese Erfahrungen konnten wir gezielt bereits viele Jahre bis ins Jahr 2020 als Führungskräfte und als Spezialisten mehrerer großer, deutscher Allfinanzanbieter umsetzen. Es ist in folge dessen der unternehmerisch logische Schritt, dies in Form einer eigens geschaffenen Marke/Firma, mit all den facettenreichen Möglichkeiten und Verantwortlichkeiten zu optimieren/gründen und unsere langjährige Expertise darin, im Wohle des Kunden für diesen, zu vereinen.

Michael Kast

Holger Höfer

Unser Angebot

Bestandsimmobilie

Kaufen Sie nicht zu teuer!

Neben der Finanzierung erhalten Sie von uns eine Einschätzung ob der Kaufpreis marktgerecht ist. Stärken Sie Ihre Verhandlungsbasis durch unsere Expertise und begegnen Sie dem Verkäufer ab jetzt auf Augenhöhe.

Baufinanzierung

Ganzheitliche Beratung aus allen Blickwinkeln!

Von der ersten Idee bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wir Sie auf Augenhöhe. Frei nach Ihren Wünschen können wir uns in alle Prozesse aufschalten oder auch nur beratend im Hintergrund agieren.

Neubau

Flexibilität ist hier das A und O!

Der richtige Aufbau, „kostenfrei geparkten Geldes“, sowie Flexibilität in Ihrer monatlichen Belastung über die gesamte Bauphase liegt hier im Fokus. Am Ende gewinnt die niedrigste Gesamtkostenstruktur und nicht der günstigste „Lock“ Zins.

Modernisierung

Staatliche Fördergelder voll ausschöpfen!

Durch die Überprüfung aller Bausteine wie z.B. Riester, KfW, Labo usw. entgehen Ihnen keine Zuschüsse. Nutzen Sie uns auch als Verhandlungspartner mit dem Energieberater oder der Baufirma. Vermeiden Sie dadurch Überschneidungen der Förderanträge und damit einhergehende Schädlichstellung der einzelnen Programme.

Kapitalbeschaffung

Leben ist auch Veränderung!

Unabhängig vom Verwendungszweck Ihres Kapitalbedarfs kann die Bestandsimmobilie helfen diesen zu Ermöglichen und die Konditionen für Sie zu senken. Das Häuschen im Süden oder Kapitalbedarf für eine geerbte Immobilie sind hier gute Bekannte für uns.

Anschlussfinanzierung

Der richtige Zeitpunkt entscheidet alles!

Wer soll meine auslaufende Finanzierung übernehmen und wann entscheide ich mich für diesen neuen Finanzierungspartner. Frühzeitige Überprüfung bestehender Verträge spart Ihnen nicht selten viel Zeit und Geld. 60 Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung sollten wir uns das erste mal Gedanken darüber machen.

Unser Beratungsansatz

1. Anfrage und Analyse

Jede Partnerschaft beginnt bei uns mit einem allgemeinen Telefonat oder Treffen. Hier erläutern wir gemeinsam und losgelöst von Fachthemen, wie unsere Beziehung verlaufen soll und welche Erwartungshaltung wir gegenseitig haben.

Nach dieser Kennenlernphase kommt die gründliche Analyse Ihrer Ist-Situation, Ihrer Wünsche und Ziele, sowie die professionelle Begutachtung Ihrer bestehenden oder zukünftigen Immobilie an die Reihe.

3. Beratung und Unterlagen

Bei der nun folgenden Beratung werden wir gemeinsam die jeweiligen Vorzüge der Angebote abwägen und das für Sie attraktivste Gesamtpaket schnüren. Diese „ganzheitliche Beratung“ geht weit über das bloße nennen eines Zinses hinaus. Die einzelnen Vorzüge der verschiedenen Bankpartner werden Ihnen detailliert erläutert.

Jetzt sind wir auch an dem Punkt die individuellen Unterlagenforderungen der Banken zu erfüllen. Hier vermeiden wir gezielt die Anforderung von nicht notwendigen Dokumenten. Bei der Erbringung objektspezifischer oder behördlichen Unterlagen werden wir Sie natürlich unterstützen.

2. Bankenvergleich und Angebote

Aufgrund der Daten und Informationen, die wir mittlerweile von Ihnen gesammelt haben, führen wir eine erste Selektion möglicher Finanzierungsgeber durch. Gemeinsam analysieren wir nun unsere Auswahl und grenzen diese weiter ein. Erfahrungsgemäß verbleiben an diesem Punkt nur noch zwei bis drei Bankpartner mit denen wir in Verhandlung gehen werden.

Nachdem wir Ihren Fall diesen Partnern vorgestellt haben, unterbreiten wir Ihnen schnellst möglich persönlich zugeschnittene Konditionsangebote dieser Häuser. Hier klären wir auch schon weitestgehend die Bereitschaft der Banken Ihren Fall zu begleiten. Dies spart Ihnen im Nachgang viel Zeit durch die Vermeidung aussichtsloser Anfragen.

4. Vertrag und Auszahlung

Nach abschließender Prüfung dieser Unterlagen werden Ihnen durch uns oder den Finanzierungsgeber direkt die Darlehensverträge zugehen. Diese werden abschließend von uns auf Richtigkeit geprüft und Ihnen Punkt für Punkt erläutert.

Auch beim jetzt folgenden, letzten Schritt, der Auszahlung, begleiten wir Sie bis zum Schluss und stehen Ihnen selbstverständlich auch darüber hinaus in der Leistungsphase stets zur Verfügung. Erst wenn Ihre Immobilie schuldenfrei in Ihrem Eigentum steht, sehen wir unseren Job als erledigt.

1. Anfrage und Analyse

Jede Partnerschaft beginnt bei uns mit einem allgemeinen Telefonat oder Treffen. Hier erläutern wir gemeinsam und losgelöst von Fachthemen, wie unsere Beziehung verlaufen soll und welche Erwartungshaltung wir gegenseitig haben.

Nach dieser Kennenlernphase kommt die gründliche Analyse Ihrer Ist-Situation, Ihrer Wünsche und Ziele, sowie die professionelle Begutachtung Ihrer bestehenden oder zukünftigen Immobilie an die Reihe.

2. Bankenvergleich und Angebote

Aufgrund der Daten und Informationen, die wir mittlerweile von Ihnen gesammelt haben, führen wir eine erste Selektion möglicher Finanzierungsgeber durch. Gemeinsam analysieren wir nun unsere Auswahl und grenzen diese weiter ein. Erfahrungsgemäß verbleiben an diesem Punkt nur noch zwei bis drei Bankpartner mit denen wir in Verhandlung gehen werden.

Nachdem wir Ihren Fall diesen Partnern vorgestellt haben, unterbreiten wir Ihnen schnellst möglich persönlich zugeschnittene Konditionsangebote dieser Häuser. Hier klären wir auch schon weitestgehend die Bereitschaft der Banken Ihren Fall zu begleiten. Dies spart Ihnen im Nachgang viel Zeit durch die Vermeidung aussichtsloser Anfragen.

3. Beratung und Unterlagen

Bei der nun folgenden Beratung werden wir gemeinsam die jeweiligen Vorzüge der Angebote abwägen und das für Sie attraktivste Gesamtpaket schnüren. Diese „ganzheitliche Beratung“ geht weit über das bloße nennen eines Zinses hinaus. Die einzelnen Vorzüge der verschiedenen Bankpartner werden Ihnen detailliert erläutert.

Jetzt sind wir auch an dem Punkt die individuellen Unterlagenforderungen der Banken zu erfüllen. Hier vermeiden wir gezielt die Anforderung von nicht notwendigen Dokumenten. Bei der Erbringung objektspezifischer oder behördlichen Unterlagen werden wir Sie natürlich unterstützen.

4. Vertrag und Auszahlung

Nach abschließender Prüfung dieser Unterlagen werden Ihnen durch uns oder den Finanzierungsgeber direkt die Darlehensverträge zugehen. Diese werden abschließend von uns auf Richtigkeit geprüft und Ihnen Punkt für Punkt erläutert.

Auch beim jetzt folgenden, letzten Schritt, der Auszahlung, begleiten wir Sie bis zum Schluss und stehen Ihnen selbstverständlich auch darüber hinaus in der Leistungsphase stets zur Verfügung. Erst wenn Ihre Immobilie schuldenfrei in Ihrem Eigentum steht, sehen wir unseren Job als erledigt.

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